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Ville

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20 km

Référence

Réf : 1352 - SA

Coup de coeur

Appartement avec une terrasse

Caluire-et-Cuire (69300)

585 000 €

A propos de ce bien

CALUIRE-ET-CUIRE à proximité du métro CUIRE, dans une résidence familiale, sécurisée, de bon standing, au sein d'un parc arboré, un appartement au 5ème étage, traversant, de 77,32 m2 carrez pour 91 m2 en superficie totale, avec un balcon d'environ 10 m2. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un double salon ouvrant par deux portes fenêtres sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé. Un cellier à coté de la cuisine.Le balcon, orienté au sud, permet d'organiser le petit déjeuner et les repas en extérieur. Il y a la possibilité de créer une 3ème chambre facilement. L'appartement a conservé ses parquets en mosaïques et les portes vitrées bisautées. Le parc apporte un bien être pour lire ou se détendre. La façade a été rénovée ainsi que les parties communes. Chauffage collectif au fuel. Charges courantes 213 euros par mois (Chauffage avec répartiteur, eau froide, ascenseur) En annexe une cave. En SUS un garage fermé dans la co-propriété pour un prix de 25.000 euros soit un total pour l'appartement et le garage de 610.000 euros HC. Un visiophone. Nombre de lots 42. Taxe foncière 1.100 euros Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE LYON 6 Valérie Brac de La Perrière Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée sur Lyon

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €

Charges 213 €

DPE en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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