Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Caluire - Quartier Petites Brosses: Dans un environnement paisible et sécurisé, une ravissante maison familiale édifiée en 1920 sur trois niveaux et rénovée avec goût en 2011, d'une superficie de 193m2 avec une dépendance le tout sur une parcelle arborée de 1000m2 environ. Elle se compose d'une entrée invitant à découvrir un séjour-salle à manger spacieux et confortable de 60m2 attenant à une salle de jeu, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé équipé d'un lave-mains. Au premier étage, accessible par un large escalier 1/2 tournant, un dégagement distribue une suite parentale avec un placard-penderie et une salle d'eau ainsi qu'un accès à un grand espace de rangement, trois chambres lumineuses dont deux d'une superficie de 14m2 avec de belles hauteurs sous plafonds et solives apparentes, des placards réalisés sur-mesure, une salle de bain et un toilette séparé. Au rez-de-jardin, une splendide veranda construite en 2015 et accessible du séjour par un second escalier accueille une pièce de vie conviviale et harmonieuse, dont la circulation se fait autour d'un ilôt central et une cuisine équipée faisant face à une terrasse qui surplombe un jardin à l'entretien soigné et une piscine au sel chauffée ainsi qu'à une dépendance de 32m2 composée d'une chambre, une salle d'eau, un toilette et un pool-house. La maison dispose d'un sous-sol avec un espace buanderie ainsi qu'une cave à vin. Un local bâti en contrefort de la maison offre une solution de rangement idéale pour les outils de jardinage. 5 voitures peuvent aisément être garées dans l'aire de stationnement fermée qui est accessible de la rue par un portail automatisé. DPE: D. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07. Agent Commercial.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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