Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
RARE CALUIRE LE VERNAY. 69300. Au coeur du quartier résidentiel du Vernay, dans un écrin de verdure, au calme absolu, proche de toutes les commodités. Vous serez charmés par cette magnifique villa entièrement rénovée de 105m2 hab environ sur un beau terrain plat clos et paysagé de 531m2. Dotée d'une triple exposition, vous pénétrez dans une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte équipé d'un piano Lacanche, salle à manger et salon. Une première chambre/ bibliothèque ou second salon ainsi qu'un wc complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, baigné de lumière, se trouvent deux belles chambres avec placard plus un bureau/chambre d'enfant, une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasque, un wc séparé. L'ensemble de la maison possède de très belles prestations et des rangements sur mesure aménagés. Des combles, un grand garage et un abri/petite pièce complètent ce Bien. La maison est impecablement bien entretenue, le jardin est paysagé avec une belle terrasse ombragée. Classe énergie C, classe climat C. Consommation énergie primaire : 139kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an. Honoraires Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire. Sandrine Olivier 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54.
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