0
Réf : 1215-SA
Sous-offre
Exclusif

 Caluire-Vassieux: une maison de 1920 avec jardin à vendre en nue-propriété viagère

Caluire-et-Cuire (69300)
390 000 €

A propos de ce bien

CALUIRE : A vendre en Nue-propriété viagère sans occupation immédiate, en plein cœur de Vassieux, une charmante maison de 1920 sur une parcelle de 390m2 environ, d’une superficie de 110m2 au sol, répartis sur trois niveaux. Elle est composée d’un séjour attenant à une terrasse avec vue sur un ravissant jardin paysagé et arboré, exposé plein sud, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain.

En rez-de-jardin: un salon, une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu’une pièce aménagée pour le rangement.

Cette maison dispose d’un espace de stationnement avec un portail et un cabanon pour entreposer le matériel de jardinage. Elle est située dans un quartier pavillonnaire de la commune de Caluire, dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.Ce bien bénéficie d’un fort potentiel avec des travaux à prévoir et saura répondre aux attentes d’une famille souhaitant profiter d’un cadre bucolique à une dizaine de minute du centre de Lyon.

Nue Propriété à durée viagère. Femme seule de 95 ans. Valeur nue propriété 86,7% de la valeur estimée. Rare sur le secteur. Prix nue-propriété : 390 000€. Valeur pleine propriété : 450 000€. Valorisation : 86,7%.HCV.Pour plus d’informations contacter: Grégory Weltmann 06 82 67 80 07 ou Clément Vernusse 06 81 22 52 47

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69300
Ville Caluire-et-Cuire
Surface habitable (m²) 111,54 m²
surface terrain 390 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1920
Quartier Caluire-Vassieux
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 335 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Arlim Presqu'île. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Arlim Presqu'île. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Arlim Presqu'île. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/