Collonges-au-Mont-d'Or (69660) Collonges Au Mont d'Or - Maison de plain-pied d'environ 250 m² dont bureaux indépendants de 60 m² - 4 chambres

Réf : 4927RP 870 000 €

En co-exclusivité, à Collonges au Mont d'Or, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 245 m² érigée sur un terrain plat de 827 m². Le bien se compose pour une surface de 186,50 m² d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux et lumineux séjour de 66 m², d'une cuisine équipée, d'un espace cellier/buanderie, d'un wc invité, de 4 grandes chambres dont une avec sa salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Attenant à la maison, nous trouvons un grand espace de 59 m² composé d'un hall, d'un bureau, d'un atelier ou deuxième bureau et d'un wc. Cet endroit est parfait pour une profession libérale afin de recevoir sa clientèle en toute discrétion. Il est aussi possible d'ajouter ce volume à la maison afin d'obtenir une maison de 245 m² de surface habitable. Le bien dispose d'un beau jardin paysagé orienté sud-ouest. Maison très bien entretenue et entièrement climatisée. La cour d'entrée permet de stationner facilement au moins 7 véhicules.

Les atouts de cette maison : maison de plain-pied, beaux volumes, maison lumineuse, chauffage par pompe à chaleur, espace bureau attenant, bus à 10 min à pied...

Contact Raphaelle Portail, agent commercial (EI) 06/62/00/79/73, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69660
Surface habitable (m²) 245,49 m²
surface terrain 827 m²
Surface loi Carrez (m²) 245,49 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1995
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 870 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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