L’agence ARLIM vous propose, sur la commune de SAIN BEL, une maison de 92 m² construite en 2014, située à seulement 500 mètres de la gare Tram-Train (direction Lyon Saint-Paul via Gorge de Loup) et de l’arrêt TCL n°98. Vous bénéficiez également d’une proximité immédiate avec les commerces (boulangerie, boucherie, épicerie), les services médicaux, la pharmacie, ainsi que le nouveau groupe scolaire. L’accès à Lyon est rapide grâce à l’A89.
Cette maison mitoyenne d’un seul côté, à construction indépendante, se compose :
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie traversante accueille un espace salon convivial, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse avec vue dégagée. Un grand WC avec un espace pour le lave linge et sèche linge complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle de bains et un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigneusement aménagé, avec deux terrasses exposées Sud et Nord idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 21,5 m² avec porte motorisée vient parfaire ce bien.
Maison en excellent état, très bien entretenue, offrant des prestations de qualité. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le tout situé dans un lotissement calme de 9 lots (ASL – 100 €/an). Parcelle de 321 m².
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l’agence ARLIM au 04 74 01 00 19.
Notre équipe se tient à votre disposition : Adeline Thoinet, Camille Thibaud, Lionel Bressan, Jérémy Pupier, Ines Modoux et Cyndie Marchand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
