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Réf : F4386
Coup de coeur

LYON St Rambert limite St CYR au mont d'or

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
465 000 €

A propos de ce bien

Dans un parc boisé, de 8 000 m² environ, belle copropriété entièrement réhabilitée. Calme assuré pour ce charmant Duplex de 73,66 m² loi carrez. De plain pied, entrée, pièce de vie de 32,73 m² donnant sur une terrasse d'angle 50 m², cuisine équipée, toilette. A l'étage, 2 chambres lumineuses, dressing, salle de bains, toilette. Belle cave voutée de 29 m² avec accès direct de l'appartement. Les plus : charme de l'ancien, terrasse au calme dans la verrdure sans vis à vis, facilité de stationnement. Parking attitré, local vélos. Proche des commerces, écoles, bus. 18 lots, aucune procédure en cours, Charges annuelles de 2100 euros. Honoraires charge acquéreur 3.22 %.

ARLIM MONTS D'OR 0612930134 / 0662007973 Raphaelle Portail

MONTS D'OR IMMOBILIER 04 78 47 57 51

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 73,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagéé sans aucun vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 29
Exposition Ouest
Année de construction 1947
Quartier LYON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 2 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 917 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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