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Réf : F4386

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LYON St Rambert limite St CYR au mont d'or

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

465 000 €

A propos de ce bien

Dans un parc boisé, de 8 000 m² environ, belle copropriété entièrement réhabilitée. Calme assuré pour ce charmant Duplex de 73,66 m² loi carrez. De plain pied, entrée, pièce de vie de 32,73 m² donnant sur une terrasse d'angle 50 m², cuisine équipée, toilette. A l'étage, 2 chambres lumineuses, dressing, salle de bains, toilette. Belle cave voutée de 29 m² avec accès direct de l'appartement. Les plus : charme de l'ancien, terrasse au calme dans la verrdure sans vis à vis, facilité de stationnement. Parking attitré, local vélos. Proche des commerces, écoles, bus. 18 lots, aucune procédure en cours, Charges annuelles de 2100 euros. Honoraires charge acquéreur 3.22 %.

ARLIM MONTS D'OR 0612930134 / 0662007973 Raphaelle Portail

MONTS D'OR IMMOBILIER 04 78 47 57 51

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69450

Surface habitable (m²) 73,66 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagéé sans aucun vis à vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 29

Exposition Ouest

Année de construction 1947

Quartier LYON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 2 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 917 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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