Exclusif
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
EXCLUSIVITE - Au coeur du village de Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, au calme absolu dans un environnement privilégié et sécurisé, spacieuse maison de 249m2 carrez esposée sud-ouest construite en 1983 et entièrement rénovée en 2017 édifiée sur un terrain plat paysagé clos de 2104m2 agrémenté d'un magnifique terrain de tennis entièrement rénové.
Ce bien est composé d'une entrée, de toilettes invités, d'une vaste et lumineuse p!èce de vie aux volumes généreux, d'une cuisine séparée, ces 2 pièces ayant un accès direct à une agréable terrasse de 100m2, d'un espace parental composé d'une chambre climatisée, d'une vaste salle de bains (baignoire et douche), de toilettes séparés et d'un dressing.
Un demi palier dessert 2 chambres climatisées dont une avec mezzanine, une salle d'eau, toilettes séparés.
Le demi palier supérieur se compose d'une chambre climatisée avec point d'eau et terrasse privative, d'une grande salle de jeux climatisée (possibilté 5ème chambre), d'un espace TV et d'un bureau en mezzanine surplombant le salon.
La maison est construite sur un sous-sol complet et aménageable.
Des places de stationnement, un garage spacieux (36m2) et une buanderie/cellier complètent ce bien.
A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles ...) DPE C
ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR - Stéphanie Bohny agent commercial (EI) tél :06/80/71/71/66 - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
