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Réf : F4372
Exclusif

 St Cyr au Mt d'or, belle maison familiale au calme

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
1 450 000 €

A propos de ce bien

Exclusivité Arlim Prestige Monts d'Or. Sur la commune de St Cyr au Mont d'or, au calme et proche des transports en commun, venez découvrir cette belle bastide familiale d'environ 175 m2 construite sur un terrain de 1 855 m2. Cette maison récente de 2005, possède beaucoup d'atouts pour vous séduire.

Le bien se compose au RDC d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing sortant sur l'extérieur, d'un espace bureau ou chambre, d'une buanderie et d'un wc. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un grand dressing commun à 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.

Un grand garage extérieur de plus de 60 m2 dont une partie pourrait être transformé en studio ou bureau complète ce bien. La maison possède un beau jardin plat et paysagé, une piscine et une terrasse orientée plein sud.

Chauffage par pompe à chaleur.

Pour toute information complémentaire ou visite, merci de contacter Agnès Nerguisian au 06.30.95.86.93 ou Raphaelle Portail au 06.62.00.79.73, agents commerciaux.

MONTS D'OR IMMOBILIER 04 78 47 57 51

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 1 855 m²
Surface loi Carrez (m²) 171,60 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 2005
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €
Taxe foncière annuelle 1 239 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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