Exclusif
Saint-Genis-l'Argentière (69610)
Venez découvrir sur la commune de HAUTE RIVOIRE, une belle maison de 115m2 habitables, construite en 1982 sur sous-sol complet. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1982 est implantée sur un vaste terrain plat de 6 260 m², dont une grande partie est constructible. Ce bien rare offre à la fois un cadre de vie paisible pour une famille et un fort potentiel d’aménagement pour un investisseur, avec la possibilité de diviser la parcelle en quatre lots.
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse, de quatre chambres dont une en mezzanine, ainsi que d’une salle de bain et WC séparé. Le sous-sol complet avec garage permet d’aménager une buanderie, une salle de jeux ou un atelier et 2 caves.
À l’extérieur, vous profitez d’une grande cour, d’un garage indépendant, d'un terrain de pétanque et surtout d’un immense terrain plat piscinable.
Chaudière fuel et bois. Tout à l'égout. Fibre. Isolation des combles récente.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19.
Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 6 personnes à votre service avec Adeline THOINET, Lionel BRESSAN, Jérémy PUPIER, Camille THIBAUD, Ines MODOUX et Cyndie MARCHAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
