Exclusif
Sainte Foy lès Lyon (69110)
Située sur la commune prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, à proximité de l'accès à l'A89, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée dans une impasse, elle bénéficie d’un calme absolu.
D'une superficie d'environ 135 m², la maison se déploie principalement de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et une salle d'eau. Une véranda prolonge l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et une suite parentale avec salle d'eau apportent confort et praticité à cette maison.
Le bien est construit sur un demi-sous-sol qui comprend un garage, une buanderie et une cave.
De plus, un atelier indépendant, situé sur la parcelle de terrain, vous offre un espace idéal pour bricoler ou stocker du matériel, sans empiéter sur les espaces de vie.
Le terrain, d'une superficie de 740 m², est clos, arboré, et dispose d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté chauffage, la maison est équipée de radiateurs électriques performants, complétés par une cheminée.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19.
Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 6 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Camille POTTIER, Lionel BRESSAN, Sophie CAMBONE, Ines MODOUX et Cyndie MARCHAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
