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Réf : 4293

T5 118,28 m2 RUE D'YPRES CROIX ROUSSE 69004 LYON

Lyon (69004)

780 000 €

A propos de ce bien

Produit rare, l'agence ARLIM Prestige Monts D'OR vous propose à la vente cet appartement en rez de jardin, pas de vis à vis, d'une surface de 118.28 m², exposition EST-OUEST, terrasses et jardins privatifs avec accés direct dans un grand parc arboré avec piscine, résidence de standing sécurisée, clos et gardien. Belle composition,doté d'un grand hall d'entrée, de 3 grandes chambres, (possibilité 4), 1 salle de douche, 1 salle de bain, 2 WC, une grande pièce de vie et une cuisine séparée. Nombreux rangements. Une cave et un grand garage complètent ce bien. Proximité bus S4, marché place Camille Flammarion. Taxe foncière 1 690 €.

Diagnostics énergétiques 10/08/2021 classe D

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 118 m²

Surface loi Carrez (m²) 118,28 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue sans vis a vis, vue sur un square

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2000

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 520 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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