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Réf : CRSO2110208A
Nouveauté

 RARE LYON 4. Cours d'herbouville. Appartement 251m2 balme, garage

Lyon (69004)
1 400 000 €

A propos de ce bien

RARE LYON 4. Cours d'herbouville. Dans immeuble ancien. Très bel appartement traversant de 250,73m2 carrez en étage avec ascenseur donnant sur les quais du Rhône et sur une cour intérieure comprenant une belle balme en jouissance privative de 14m2 permettant de rejoindre les deux parties de l'appartement. Vous serez séduits par la beauté de ses 107m2 de pièces de vie avec parquets, cheminée, poutres, belle hauteur sous plafond et balconnet, sa cuisine fermée et équipée avec cellier ouvrant sur la balme, son coin nuit séparé composé de 5 chambres dont une avec mezzanine et une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux salles d'eau et de nombreux rangements. Beaucoup de charme ancien. Très jolie vue sur le Rhône et les quais. Une pièce de 10m2 dans la cour, une cave à bois, une cave en sous-sol et un garage de 14 m2 complètent ce Bien. Deux portes palières. 15 lots principaux. Quote part de charge annuelle 3000 euros. DPE 176/31D. Pas de procédure en cours. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 04.72 45.55.43 ou 06.15.13.81.54

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 251 m²
Surface loi Carrez (m²) 251 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue sur le rhone
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 19
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1880
Quartier Croix-Rousse
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 741 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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