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Réf : 1210-PR

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Très bel appartement de 220 m2 proche du parc de la tête d'or Lyon 6ème

Lyon (69006)

1 590 000 €

A propos de ce bien

Lyon 6ème - Boulevard des Belges, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or - Dans un immeuble ancien de belle facture, au 2ème étage sur entresol, avec ascenseur, remarquable appartement de 8 pièces d'une surface de 219 m2 et offrant trois portes palières. Composé d'une vaste galerie desservant un grand salon et un petit salon plein Sud, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau et 2 toilettes. Cet appartement de réception, et familial, réunit tous les critères (parquet, cheminées, boiseries, moulures, bow windows) de l'ancien, alliant élégance et espace. Lumineux , traversant (sud et cour au nord) et calme (doubles vitrages). Possibilté 5 chambres dont deux sur cour. En annexe une cave, un grenier, et rare, une chambre de bonne de 14 m2. Autre atout, 2 stationnements autorisés dans la cour de l'immeuble. Profession libérale avec entrée indépendante possible. Immeuble sur son terrain. Copropriété de 8 lots, quote-part annuelle de 3800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs. ARLIM PRESTIGE Jean François Moustelou Agent commercial 06 95 35 36 36

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 223,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 219,10 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Sous/sol SANS

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier PARC DE LA TETE D 'OR

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €

Charges 325 €

Taxe foncière annuelle 2 235 €

DPE en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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