Lyon (69002) RARE LYON 2. Rue Emile Zola.Appartement 173m2

Réf : CRSO2312272B 990 500 €

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. A quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement doté de trois expositions, de 172,60m2 carrez en étage élevé.Dés l'entrée vous serez séduits par le volume de ses pièces et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée/salle à manger, d'un séjour avec parquets cheminée et placards, de quatre chambres, d'une cuisine fermée équipée, d'un dressing, de deux salles de bains, d'un wc séparé. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquets chevrons, cheminées, nombreux placards anciens, belle hauteur sous plafonds. Un grenier d'environ 25m2 au sol complète ce Bien d'exception. Au coeur de la presqu'île, proche de toutes commodités. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1320 euros.Pas de procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D.Energie finale 207Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2700 et 3690 euros. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 06.15.13.81.54 ou 04.72.45.55.43

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 173 m²
Surface loi Carrez (m²) 172,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1850
Quartier bellecour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 84
nombre de lots 173
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %
Charges 110 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 957 980,80 €
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