Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
En exclusivité - Nous vous invitons à découvrir un appartement unique.
Au coeur du quartier historique de Lyon, en dernier étage avec ascenseur, ce sublime bien de 168 m² Carrez (190 m² habitables) s'organise dans un volume impressionnant grâce à sa hauteur sous plafond de 7 m ! Situé dans une copropriété de standing récente avec le confort que cela implique : notamment une grande place de parking couverte. Cet appartement, en duplex, vous propose de plain pied : une pièce à vivre de plus de 50 m², une cuisine équipée qui s'ouvre sur le séjour avec un système de porte vitrée coulissante, une suite avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez de part et d'autre d'un petit coin salon, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire pourrait devenir une 3e pièce d'eau. Enfin une dernière mezzanine offre un espace "bonus" permettant d'installer un coin nuit, un bureau, un petit atelier, ...
La charpente apparente offre à ce bien un charme absolument magique. Vous bénéficiez de grandes fenêtres qui vous permettent de profiter d'une vue dégagée au dessus des toits.
L'immeuble se situe dans une rue piétonne, non loin des commerces, des écoles, du métro, ... Vous pourrez profiter de tous les avantages de Lyon sans contrainte. Venez découvrir cet appartement idéal pour une vie de famille ou pour un pied à terre d'exception.
2 caves dans l'immeuble complètent ce bien.
Pour toute visite merci de contacter Nicolas ZALKIN agent commercial EI au 07 86 71 46 34 Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or iMMOBILIER à SAINT CYR AU MONT D OR
Pas de procédure en cours - Quote-part des charges annuelles : 1932€ - Copropriété de 14 lots
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
