Lyon (69002) RARE LYON 2. Emile Zola.Appartement 147m2 petit balcon

Réf : CRSO2311272B 845 500 €

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. A quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement doté de trois expositions, de 147m2 carrez en étage élevé avec petit balcon. Dés l'entrée vous serez séduits par le volume de ses pièces et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquets cheminée et placards, de trois chambres, d'une cuisine fermée semie équipée donnant accès à un balcon/coursive, d'un dressing/bureau, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'un wc séparé. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquets chevrons, cheminées, nombreux placards anciens, belle hauteur sous plafonds. Un grenier de 15m2 au sol environ complète ce bien d'exception.Au coeur de la presquile, proche de toutes commodités. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 780 euros. Pas de procédure en cours. DPE ancienne version : Classe énergie D, classe climat E. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 06.15.13.81.54 ou 04.72.45.55.43

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 147 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1850
Quartier bellecour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 87
nombre de lots 173
Quote Part annuelle des charges 780 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 845 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 65 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 812 980,80 €
DPE GES
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