Lyon (69002) AINAY QUAI DU RHONE APPARTEMENT 169M2

Réf : 4577 845 000 €

AINAY QUAI DU RHONE dans un immeuble bourgeois ancien, bel appartement de réception traversant d'une surface de 173 m² (carrez 169 m²) avec ascenseur. A l'est, profitant d'une vue magnifique sur le Rhône, vastes séjour et salon de 49 m² éclairés par 3 grandes fenêtres et une chambre de 25 m². A l’ouest, deux chambres de 11 et 24 m² avec point d'eau et salle de bain, une cuisine et son cellier de 13.7 m² ; Une vaste entrée de réception et une salle à manger attenante. Possibilité d’une 4 ème chambre facilement. La hauteur sous plafond, les cheminées, les parquets et volumes en font un appartement d'exception et idéal pour une famille. Proche toutes commodités. L’appartement profite de 2 greniers et 3 caves. Copropriété de 13 lots principaux. Charges de copropriété 2235 euros/an. Pas de procédure en cours. DPE = C. Honoraires charge acquéreur : 3.5 %. Pour informations et visites : (Agent Commercial-EI) Véronique Gautier Dussart 06.14.38.05.64 - Arlim Prestige Monts d'Or immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 169,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 169,32 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Rhone
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 26.10
Exposition Est
Année de construction 1880
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 1 915 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %
Charges 160 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 816 698,56 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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