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Réf : 1248-SA

 Appartement en étage élevé

Lyon (69006)
1 600 000 €

A propos de ce bien

LYON 6 - CITÉ INTERNATIONALE, à proximité d'INTERPOL, un appartement de 145 m2 traversant au 5ème étage d'un immeuble de grand standing, sécurisé, avec deux balcons. L'appartement se compose d'une entrée avec un double dressing, d'un séjour traversant ouvert sur deux balcons avec une vue dégagée à l'est, une cuisine séparée aménagée ouvrant sur la loggia sud est, quatre chambres dont deux ouvrants sur le balcon, une salle de bain et une salle d'eau. Deux toilettes séparés. Les balcons permettent d'organiser deux ambiances, une salle à manger d'extérieure ou un jardin d'hivers. Climatisation dans l'appartement. Les pavillons de la Cité sont construits à partir de 1993 par l'architecte Renzo Piano entre le Rhône et le Parc de la Tête d'Or autour d'une rue piètonne. La cité est un pôle tertiare culturel et touristique dans le secteur du Lycée du Parc. Le tramway permet d'accéder en 5 mn au centre de Lyon. La ville de Lyon a consenti un bail à une Société Privée d'Aménagement jusqu'en 2092. Un garage double au sous sol de l'immeuble avec une porte automatique valorisé à 100.000 euros compris dans le prix. Charges de co-propiété d'environ 350 euros par mois. Taxe foncière 2.400 euros par an. Appartement vendu loué (bail d'un an "en meublé") Renouvellement du bail en septembre 2022 avec un loyer de 45.360 euros par an HC pour une rentabilité de 3%. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 hors garage ARLIM PRESTIGE LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port 06 48 13 64 48 Agent commercial.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur Lyon
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Quartier Parc Tête d'Or
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 600 000 €
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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