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Réf : 1416-SA
Nouveauté

Un appartement en étage élevé avec balcon.

Lyon (69004)
750 000 €

A propos de ce bien

LYON 4 - Au 7ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, un appartement traversant de 110 m2 carrez pour 137 m2 habitable avec 2 balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon de 12 m2 vue sur Fourvière, orienté au sud, une cuisine séparée et son balcon, une salle à manger attenante, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. En annexe une cave et un grand grenier. Un garage en location dans la co-propriété. Les huisseries ont été changées exceptées 2 fenêtres. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son magnifique potentiel avec une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Une vue époustouflante sur la basilique de Fourvière. Une rue calme peu passante à proximité des commerces, à 400 m du boulevard de la Croix Rousse. Charges de co-propriété (chauffage, eau froide co-propriété, gardienne) 272 euros par mois. Chaudière collective au gaz à condensation installée en 2015, régulée, réseau isolé. Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Ballon électrique. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 23. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie Brac de La Perrière Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Vue sur Fourvière
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Quartier CROIX ROUSSE, MAIRIE DU 4 EME
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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