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Réf : 1446-SA
Nouveauté

Un très bel appartement classique.

Lyon (69006)
919 000 €

A propos de ce bien

LYON 6 - LYCÉE DU PARC - Dans un immeuble élégant, en pierre de taille de style Haussmannien, proche du Parc de la Tête d'Or, un appartement d'angle traversant au 1er étage élevé sur entresol avec ascenseur, d'une superficie de 170 m2. Il se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour salle à manger de 36 m2, un salon attenant en rotonde de 25 m2 et trois chambres dont une de 34 m2 divisible. Une cuisine séparée donnant sur la cour, une salle de bains avec toilette. Cet appartement a conservé le chic et l'élégance classique d'un appartement bourgeois du début de 20ème siècle avec ses parquets de chêne en chevrons, quatre cheminées de marbre, des portes intérieures à carreaux biseautés, des boiseries, des moulures et une belle hauteur sous plafond. Une pièce en rotonde distingue cet appartement orienté sud et ouest. Grâce à un nouvel aménagement et sa rénovation, l'appartement sera sublimé. Vous serez enchanté par l'entrée de l'immeuble récemment restaurée, avec son arche datée de 1900, un sol en mosaïque et un large escalier de pierre . En annexe une cave, un grenier, un local à vélo commun fermé. Chauffage individuel avec une chaudière au gaz récente FRISQUET. Eau chaude avec cumulus récent. Charges de copropriété 566 € par trimestre (charges communes, ascenseur) Les honoraires de 3,5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur est de 886.835 euros. Nombre de lots 12 principaux. Immeuble sur son terrain . Lycée du Parc, commerces et métro Massena à proximité, Arrêt de bus et station Vélo'V en bas de l'immeuble. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition Sud-Ouest
Quartier BROTTEAUX, PARC DE LA TETE D 'OR
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 919 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 886 835 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Taxe foncière annuelle 1 813 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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