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Réf : CRSO2109202B

RARE ROOFTOP Lyon 3. Préfecture Terrasses garage

Lyon (69003)
1 990 000 €

A propos de ce bien

Coup de Cœur assuré pour cet appartement d’exception refait à neuf en 2021 doté de prestations haut de gamme. Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, ce superbe appartement traversant Est-Ouest de 140m2 vous séduira par ses deux magnifiques terrasses d’une surface totale de 151m2. Il se compose d’une vaste entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’un second salon le tout donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Ses trois chambres, dont une suite parentale, et une chambre avec salle d’eau ont toutes un accès terrasses. Ce Bien dispose de nombreux espaces de rangements dont une buanderie et de très belles prestations (climatisation, domotique, électroménager Gaggenau…). Garage en sous-sol inclus. Très bel emplacement, Rue Molière, limite Lyon 6. Proche de toutes commodités. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Lots principaux 32. Charges annuelles 3720 euros avec eau froide. Dpe 138/4 C. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 Portable 06.15.13.81.54

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2002
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 3 720 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 310 €
Taxe foncière annuelle 2 255 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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