Lyon (69005) LYON 5ème : appartement T4 89 m2- Balcons - Cave et Garage

Réf : ST-420AD 275 000 €

LYON 5ème entre Tassin et Saint Just, spacieux T4 de 89 m2 en 7ème étage avec 2 ascenseurs. Hall avec grand placard, salon-séjour double ouvrant sur un spacieux balcon à vivre, cuisine dinatoire meublée, loggia. Un espace nuit : toilettes, salle d'eau avec fenêtre, deux chambres. Possibilité de créer très facilement une troisième chambre. Cave et garage box fermé sont inclus dans le prix de vente.

Appartement falimial aux belles proportions, très lumineux en double exposition offrant une belle vue sur les Mont d'Or, sans vis-à-vis. Menusierie PVC double vitrage.

A propos de la copropriété : Rénovation énergétique effectuée avec isolation et ravalement des façades, isolation et étanchéité du toit terrasse, ventilation, chaufferie, mise aux normes des ascenseurs. Copropriété fermée et sécurisée bénéficiant d'un parc arboré et d'un compost. Gardien dans la résidence.

Proximité immédiate toutes commodités pour une vie facile : commerces, marchés, garderies, écoles et lycées, pôle sportif. Au pied de la résidence les bus : 55 et 90, métro ligne D à 800 mètres.

Loi ALUR : 110 Lots - Charges annuelles : 2650 euros (comprenant entretien de copro, chauffage, eau chaude et froide). DPE : C/ 90 - GES : B:16 consommation entre 480 et 670/an - Pas de procédure en cours. Honoraires à charge du vendeur.

Pour tout renseignement et visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Email. a.denizou@arlim.com - ARLIM SAINTE FOY LES LYON T. 04 78 222 977

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 89,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sans vis-à-vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1978
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Charges 221 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
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