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Réf : 1447-SA
Exclusif
Coup de coeur

Lyon 6 - Triangle d'or: Un appartement familial de 109m2, trois chambres, entièrement rénové.

Lyon (69006)
775 000 €

A propos de ce bien

Lyon 6 - Puvis de Chavanne: Dans un immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur, un appartement de 109m2 (Carrez) entièrement rénové avec goût dont le parquet d’origine et la hauteur sous plafond de 3,70m viennent sublimer ce bien de qualité.

Il est composé d’un vaste séjour et d’une cuisine américaine équipée le tout, éclairé naturellement par de grandes et belles fenêtres donnant sur une cour intérieure arborée et végétalisée. Une suite parentale avec une salle d’eau ainsi qu’une deuxième chambre de 14m2, une salle de bain, une buanderie et un toilette séparé sont harmonieusement distribués par un dégagement qui mène à une troisième chambre confortable, en mezzanine, surplombant le séjour.

Cet appartement familial, au charme indéniable est proche de tous les commerces, à quelques pas des écoles, collèges et lycées ainsi qu’à toute proximité du métro Foch L'immeuble est sur son terrain. Quote-part annuelle :1700€ (chauffage compris). Taxe foncière: 870€. DPE : C. Pas de procédure en cours. Copropriété de 27 lots. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE. Grégory Weltmann : 06 82 67 80 07.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue jardin intérieur
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1930
Quartier FOCH, PARC DE LA TETE D 'OR, ROOSEVELT
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 1 705 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €
Taxe foncière annuelle 873 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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