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Réf : CRSO2207229

Croix-Rousse Appartement T4 à rénover

Lyon (69004)
400 000 €

A propos de ce bien

RARE Lyon 04. Coeur Croix-Rousse. Emplacement exceptionnel pour cet appartement entièrement à rénover de 86,93m2 carrez, au troisième étage sans ascenseur dans bel immeuble ancien. Il se compose d'un dégagement avec placards, d'un séjour avec parquet, cheminée et alcôve, d'une cuisine fermée, de trois chambres dont deux avec alcôve, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Les 6 fenêtres de ce bien d'exception donnent sur une place. Très lumineux, belle hauteur sous plafonds, au pied de tous les commerces et commodités. Classe énergie : D Classe climat : D. Dépenses d'énergie pour un usage standard estimées entre 1 250 € et 1 740 €/an. Année de réf 2021. 23 lots principaux. Quote part de charges annuelles 845€. Pas de procédure en cours. Honoraires Charge Vendeur. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 Portable 06.15.13.81.54

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1800
Quartier Croix Rousse-centre
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 845 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 781 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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