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Réf : TAPP84638

Appartement d'exception, 4 pièces, entièrement rénové. ...

Lyon (69002)
1 240 000 €

A propos de ce bien

Appartement d'exception, 4 pièces, entièrement rénové. - Un vrai coup de coeur pour ce splendide appartement de 165m2. Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble de belle facture, sur son terrain, au coeur du quartier l'Abbaye d'Ainay. Il est composé, d'une vaste Entrée qui dessert les pièces de vie, très lumineuses, un grand séjour de 38m2 avec cheminée en marbre et une salle à manger de 15m2 avec cheminée également. Un dégagement, une cuisine fermée, toute équipée et un office. Une chambre de 24m2 avec des placards, Une autre chambre, spacieuse, de 36m2 avec cheminée et dressing. Beaucoup de possibilité pour attribuer une 3ème chambre dans l'appartement. Un dégagement avec WC indépendant, une Salle de bains avec baignoire et douche. L'appartement bénéficie de la climatisation. On retrouve dans toutes les pièces un magnifique parquet chevron en chêne massif et beaucoup de rangements. Possibilité d'acquérir en sus, un grand deux pièces de 70m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, sur le même pallier, qui communique avec l'appartement. Un grenier complète ce bien. Cession bail possible pour le garage. Copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Mme TEURTROY Nathalie (Agent commercial) au 06 99 10 27 06. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 570 euros.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 570 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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