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Réf : CRSO2204222

RARE Lyon 04. Place de la Croix-Rousse.

Lyon (69004)

560 000 €

A propos de ce bien

RARE Lyon 04. Place de la Croix-Rousse. Emplacement d'exception pour cet appartement traversant, en étage élévé, sans vis à vis de 98,79m2 carrez, situé dans un bel immeuble ancien. Vous serez charmés par la luminosité et la vue de chacune de ses pièces, son cachet de l'ancien (parquets, tomettes, poutres, cheminée) et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d’un dégagement avec placard, d’un séjour avec tomettes et plafond à la Française, d'une cuisine fermée non aménagée, de deux chambres dont une dôtée d'une alcôve avec deux placards anciens, d'une spacieuse salle de bains avec emplacement buanderie. La configuration de ce bien permettrait de créer une troisème chambre. Il se situe au pied de tous les commerces et transports. Honoraires charge vendeur. 23 lots principaux. Quote part de charges annuelles 550 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1320 € et 1880 €. Année de référence : 2021. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 Portable 06.15.13.81.54

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 99 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

Vue sans vis à vis des deux côtés

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Croix Rousse-centre

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 14

nombre de lots 23

Quote Part annuelle des charges 550 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 560 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 46 €

Taxe foncière annuelle 750 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
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