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Réf : ST-353

Appartement T4 balcon et garage

Lyon (69003)
439 000 €

A propos de ce bien

Sans-souci / Monplaisir - Dans une résidence fermée et sécurisée, au 3 ème étage, bel appartement traversant sud/nord T4 de 86 m² avec balcon à vivre de 6 m². Il se compose : entrée avec rangement, double séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée toute équipée, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre aisément), un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau, toilettes indépendantes. A ceci s'ajoute une cave et du stationnement libre sur le parking fermé de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus du prix de vente à 20 K€.

Les + : Secteur calme et résidentiel avec la proximité de toutes les commodités et du réseau TCL, appartement traversant et lumineux avec extérieur, bien climatisé, local à vélo, fibre optique.

Loi ALUR : 13 lots principaux - charges annuelles : 1977 euros – DPE E - GES E (nouvelle version). Honoraires à charge vendeur. Votre contact : Mathieu BOUVIER (Agent commercial 832775407 RSAC Lyon) T. 06 95 58 07 58 - m.bouvier@arlim.com - ARLIM Sainte-Foy-Lès-Lyon : T. 04 78 222 977.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.5
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1971
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 49
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 1 977 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 952 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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