Coup de coeur
Lyon (69002)
EN EXCLUSIVITE LYON 4. Sur le cours d'Herbouville, dans un immeuble de belle facture, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement plein de charme de 109m2, traversant et entièrement rénové il y a 6 ans ( fenêtres en double vitrage bois, chaudière), bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Il distribue une entrée, une cuisine séparée donnant sur la cour intérieure, une belle pièce de vie avec le charme de l'ancien (parquet chêne, cheminées en marbres, belle hauteur sous plafond,...) avec vue sur le Rhône, deux vastes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant avec son lave-mains. En annexes deux caves et deux greniers complètent cet ensemble. La vue du séjour sur l'eau et la verdure ainsi que le charme de l'ancien en font un appartement coup de coeur. Copropriété fermée, bien entretenue. Proximité immédiate des transports en commun.Charges annuelles 1642 €. Taxe foncière 1 174 €. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Florence ROBERT agent commercial EI, au 06 64 27 57 85 - Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
