Lyon (69006) un appartement à rénover en étage élevé

Réf : 24-009 440 000 €

LYON 6 BROTTEAUX dans un immeuble ART DÉCO rénové de belle facture, un appartement de 77,76 m2 au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur un balcon, une alcôve, une chambre attenante donnant sur le balcon, une 2ème chambre sur cour, une cuisine séparée, une salle de bain, un toilette séparé. Des travaux de remise au goût du jour et de rénovation permettront d'optimiser tout le potentiel de cet appartement en conservant le charme de l'ancien, parquets et cheminée. L'appartement est lumineux grâce à l'étage élevé et une orientation nord ouest, sud est. L'immeuble est bien entretenu et calme. Un jardin arboré permet de se détendre. En annexe une cave, un grenier. Un local vélo. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage. Charges de co-propriété 281 euros par trimestre.Taxe foncière 360 euros / an. Le quartier est animé par les restaurants et les commerces de la Place Jules Ferry. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 28 lots. Bail HCL. ARLIM LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48 Directrice d'agence.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 524 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Charges 127 €
DPE GES
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