Exclusif
Coup de coeur

Lyon (69004) Appartement T3 Lyon 4 à deux pas du métro Hénon

Réf : 4702NZ 365 000 €

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de type 3 (T3) qui cumule les points forts : résidence de standing, étage élevé, ascenseur, balcon, appartement traversant, vue dégagée sans vis-à-vis, proximité des transports en commun et des commerces.

Sa disposition permet de profiter d'un coin jour et d'un coin nuit bien distinct. Depuis l'entrée de l'appartement (avec un grand placard de rangement), vous accédez côté Est à un agréable séjour donnant sur le balcon, côté Ouest la cuisine, équipée et confortable. Le côté nuit est distribué par un grand couloir bénéficiant de nombreux rangements et donne accès à 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave dans l'immeuble complète ce bien.

En bonus, la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé auquel vous avez accès.

A visiter sans tarder !

Pas de procédure en cours - charges annuelles : 2 600 euros - Nombre de lots : 42

Merci de contacter Nicolas ZALKIN, agent commercial EI 07 86 71 46 34 - Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobiblier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Quartier LYON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 216 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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