Lyon (69001)
LYON 6 Place Maréchal Lyautey, une adresse prestigieuse, au 4 ème étage sur 5 d'un immeuble élégant, un appartement de 78,28 m2, traversant offrant une vue exceptionnelle sur cette place ombragée, unique à Lyon. L'appartement, entièrement rénové en 2021 se compose d'une entrée, d’un grand séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, portant le regard au-dessus des arbres sur la colline de la Croix Rousse, une cuisine ouverte, entièrement équipée, séparée par une cloison en huisseries façon atelier. Deux chambres au sud, donnant sur les toits. Une salle d'eau bénéficiant d’un mobilier Porcenalosa avec un coin buanderie intégré. La cuisine a été aménagée par le cuisiniste Arno avec du mobilier de qualité et du matériel électroménager de bon standing. La rénovation a conservé le cachet de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, 2 cheminées en marbre, un parquet en chêne en pointes de Hongrie, des volets intérieurs en bois, des moulures. Nombreux placards et rangements. Fenêtres en double vitrage thermique et phonique . En annexe cave et grenier. En tant que propriétaire vous devenez automatiquement copropriétaire d’un petit appartement en location dont les loyers alimentent le fonds de travaux. Une vie de quartier agréable pour son harmonie et sa sérénité, ses boutiques, la pétanque en famille, le quartier offre un sentiment de sécurité dans une ambiance chaleureuse et familiale. Proche des quais du Rhône, de l’Opéra ainsi que du Parc de la Tête d’Or. Parking Lyon Parc Auto, station de métro Foch à 2 pas de l’immeuble. Chauffage individuel électrique grâce à des radiateurs à économie d’énergie grâce à des radiateurs dernière génération. Charges courantes de co-propriété 263 € / trimestre. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 16 principaux. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie Brac de La Perrière Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.
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