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Référence

Réf : 1359-SA

Exclusif

Nouveauté

Lyon 6 - Parc de la Tête d’Or: Un appartement de 91m2 avec deux chambres en étage élevé.

Lyon (69006)

635 000 €

A propos de ce bien

Lyon 6ème - Parc de la Tête d'Or: Dans un immeuble bourgeois faisant face au parc, aux parties communes sécurisées et bien entretenues, situé au cinquième étage avec ascenseur, un ravissant appartement traversant de 89m2 (Carrez) composé d'une entrée avec un dégagement distribuant une cuisine équipée, deux chambres côté cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un double séjour de 32m2 avec parquet et un espace bureau. Cet appartement lumineux au charme indéniable et aux finitions soigneuses, dispose en outre de nombreux rangements dont certains réalisés sur-mesure et offre tout le confort recherché. L'immeuble est sur son terrain et est situé tout proche des lycées, collèges et écoles ainsi que des commerces et des transports en commun, il dispose par ailleurs d'un local à vélo. Une cave de 6m2 vient compléter le bien. chauffage collectif gaz. DPE: C. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2472€. Pas de procédure en cours. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 91 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Nord-Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 635 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 206 €

Taxe foncière annuelle 1 092 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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