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Réf : 4429
Coup de coeur

LYON 4,CROIX ROUSSE, RARE, TRES BEAU CANUT T3 ENTIEREMENT REHABILITE DE 73 M2,PROCHE COMMERCES METRO ET ECOLES

Lyon (69004)
490 000 €

A propos de ce bien

LYON 4, CROIX ROUSSE, rare, proche métro, écoles et commerces, très bel appartement type canut T3 de 73 m² aux grands volumes avec une belle hauteur sous plafond à la francaise., sans vis à vis. Vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et très lumineuse dotée de 4 grandes fenetres ainsi qu'une cuisine USA équipée ouverte sur séjour. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une sur cour au calme absolu, nombreux rangements, une grande salle de bains et toilettes séparés. Belle rénovation et emplacement d'exception avec la jouissance pour les copropriétaires d' une charmante cour intérieure au calme donnant sur verdure. 2 caves complètent ce bien. DPE E. Quote part annuelle de charges 1068 euros. Aucune procédure en cours dans cette petite copropriété de 5 lots.

Contact Sophie BRAILLARD Agent commercial au 06 10 71 72 02 - ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR - MONTS D'OR IMMOBILIER 04 78 47 57 51

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue degagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1850
Quartier LYON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 068 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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