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Réf : ST-340
Exclusif
Coup de coeur

Grand T3 Cachet Vue Ainay / Bellecour

Lyon (69002)
710 000 €

A propos de ce bien

Quartier Ainay à deux pas de la place Bellecour - Dans un bel immeuble bourgeois sécurisé construit au début du 19ème siècle, en étage élevé avec ascenseur, appartement d'angle agencé en grand T3 (ancien T4) d'une surface de 83 m². Sa luminosité, son cachet et sa vue dégagée notamment sur la Cathédrale de Fourvière en font un bien rare. Il se compose : hall d'entrée, pièce à vivre de 48 m² avec cuisine US équipée, deux chambres, rangements, salle d'eau, toilettes indépendantes. A ceci s'ajoute une cave de 8 m².

Ses atouts sont nombreux : le charme lié à la préservation des élements de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, rosace, cheminée, parquets massifs...), sa luminosité et sa vue, sa situation en hypercentre avec la proximité immédiate des commodités, des transports TCL (Métro ligne A et D), d'établissements scolaires réputés, de marchés...

Loi ALUR : 7 lots principaux - charges annuelles : 1 392 euros – DPE D - GES D (ancienne version). Honoraires à charge vendeur. Votre contact : Mathieu BOUVIER (Agent commercial 832775407 RSAC Lyon) T. 06 95 58 07 58 - m.bouvier@arlim.com - ARLIM Sainte-Foy-Lès-Lyon : T. 04 78 222 977.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée, Fourvière
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 392 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 710 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 717 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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