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Réf : 1306-SA

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Lyon 6ème-Place Puvis de Chavannes: Un appartement T3, en étage élevé avec extérieur et parking

Lyon (69006)

670 000 €

A propos de ce bien

Lyon 6ème-Puvis de Chavannes: A deux pas de la place, dans un immeuble "Pitance" datant des années 60 parfaitement entretenu, un appartement traversant de 96m2 en étage élevé avec ascenseur. Il est composé d'une entrée et d'un dégagement spacieux distribuant un double séjour baigné de lumière qui ouvre sur un balcon à vivre de 8m2 orienté à l'Est, une cuisine séparée avec un cellier attenant, deux chambres côté cour avec rangements, une salle d'eau et un toilette. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave saine et aménagée ainsi qu'un local à vélo complètent le bien et possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 52 000 Euros. L'immeuble est sur un terrain HCL (06/2054). Copropriété de 57 lots. Quote part annuelle: 3064 Euros. Honoraires 4% charge acquéreur (26800 Euros). DPE: D. Dépense énergétique annuelle moyenne:1650 Euros . Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Lyon. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 96 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Quartier FOCH, PARC DE LA TETE D 'OR, Parc Tête d'Or

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 643 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Charges 254 €

Taxe foncière annuelle 1 214 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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