Lyon (69006) RARE LYON 6. RUE MASSENA. T2 53m2. Terrasse 31m2

Réf : CRSO2310263D 350 000 €

RARE Rue Massena, à quelques mètres du Parc de la tête d'or et du lycée du Parc, dans résidence de standing sécurisée de 1997 avec accès PMR. Très beau rez-de-jardin de 52,71m2, au calme comprenant : une entrée avec placard, une p!èce de vie lumineuse de 28m2 avec salon et cuisine ouverte semi aménagée, une chambre avec placard, le tout éclairé par quatre portes-fenêtres donnant sur la terrasse/jardin de 31m2 en partie végétalisé. Une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Ce Bien vous séduira par sa distribution, sa terrasse, sa clarté et sa tranquilité. Il est dôté de parquets et carrelage au sol, d'un chauffage gaz, de volets électriques et d'un visiophone. 123 lots. Quote part de charges annuelles 2143 euros tout compris (chauffage, eau chaude, froide, gaz de la cuisiine avec compteurs individuels et charge de copropriété. Pas de procédure en cours. Classe energie D, classe climat D, Estimation des côuts annuels d'energie de ce logement entre 470 et 690 euros.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Prestige Croix-Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER.06.15.13.81.54 ou 04.72.45.55.43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1996

Quartier Parc De La Tete D'or

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 82

nombre de lots 123

Quote Part annuelle des charges 2 143 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 179 €

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