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Réf : 1380-SA
Exclusif
Coup de coeur

Un appartement avec balcon

Lyon (69005)
285 000 €

A propos de ce bien

LYON 5 à 200 m de Fourvière, au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, un charmant appartement de 51,45 m2 rénové au goût du jour avec un balcon à vivre. L'appartement traversant est ouest, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon plein ciel avec une superbe vue dégagée sans vis à vis. Une cuisine ouverte équipée avec des beaux matériaux, un cellier séparé attenant. Une chambre avec un grand dressing intégré. Une nouvelle salle d'eau avec une fenêtre et son coin buanderie. L'appartement est lumineux et chaleureux, transformé avec goût dans un esprit cocon. Parquet en chène en grande largeur. Fenêtres neuves en double vitrage. Un parc au pied de l'immeuble permet de se détendre. En annexe une cave. Un garage à vélo. Tri sélectif avec compost. L'immeuble se situe au-dessus du théatre Romain dans un site classé à l'UNESCO. Le ravalement de la façade a été effectué. Chauffage collectif électrique par air pulsé. Charges de co-propriété : 350 € par trimestre (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur). Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 par allée. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 51,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur Lyon
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Quartier ST JUST-ST IRENEE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 18
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 248,75 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 710 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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