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Réf : 1382-SA
Nouveauté

 Lyon 6. Duplex neuf de 147m2 carrez climatisé au dernier étage

Lyon (69006)
890 000 €

A propos de ce bien

Lyon 6ème, rue Bossuet, proche de la Mairie et sur le secteur du Lycée du parc, création d'un appartement familial en duplex au 3ème et dernier étage. Au niveau supérieur un magnifique espace de vie de 67m2 avec plafond cathédrale sous verrières ( HSP 6m au plus haut) composé d'une cuisine dinatoire aménagée ouverte, positionnée entre deux salons distincts à moduler à votre envie. Une buanderie-cellier. La pose d'un balcon à vivre est autorisée et peut être effectuée (en sus). Les baies vitrées en double-vitrage avec Bso électriques et garde-corps en verre offrent une lumière et une isolation thermique et phonique optimales. La climatisation réversible vient réguler la température souhaitée, tout comme à l'étage inférieur, où la suite parentale et les deux autres chambres, bénéficient des mêmes prestations pour un confort total. Une salle de bains, une salle d'eau. Un toilette par étage. Possibilité de rajouter une pièce en mezzanine. Les sols sont en parquet de chêne pointe de Hongrie, les pièces d'eau en Ceramic Marrazzi. Ce duplex inversé, aux performances énergétiques très appréciables, saura vous séduire par son originalité, ses volumes, sa clarté et ses prestations de grande qualité. La façade, les parties communes, la colonne d'eau et la toiture sont neuves. Tous les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Une cave en annexe. Immeuble de 11 lots d'habitation sur terrain HCL. Votre contact: Arlim Prestige Brune GONTARD 06 60 10 92 99 Agent Commercial.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2022
Quartier DUGUESCLIN
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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