Lyon (69002) LYON 2ème-Coeur Presqu'ile-Duplex en dernier étage

Réf : PREF160 530 000 €
  • LYON 2ème, secteur Saint Nizier, au coeur de la Presqu'ile, proche des métros et de toutes commodités, dans immeuble ancien de belle facture avec ascenseur, magnifique duplex d'angle en dernier étage de 82 m2 loi Carrez entièrement rénové par un architecte de renom. Dès l'entrée vous serez séduits par une spacieuse et chaleureuse pièce de vie grâce à une enfilade de fenêtres, une cheminée à granules, parquets chêne, une salle à manger, le tout baigné de lumière avec une vue sur les tours de la Part Dieu. Très belle cuisine équipée contemporaine. A l'étage, le coin nuit offre une chambre confortable et une salle d'eau. Appartement entièrement climatisé, nombreux rangements, buanderie, WC indépendants, double vitrage, jalousies électriques. Un grenier non aménagé (idéal pour stockage) accessible depuis l'appartement vient compléter le bien.DPE C. Copropriété de 46 lots, montant de charges annuelles 1085 €, pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A découvrir chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE contact Riva MALCI 06 01 01 38 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue oui
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud-Est
Année de construction 1860
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 38 et 44
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 085 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Charges 90 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

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