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Réf : 693 SP3C

BOUCHET Maison +Local Commercial

Bouchet (26790)
367 500 €

A propos de ce bien

BOUCHET, idéal investisseurs .Maison principale d'env 86.82 m2 composé d' une grande pièce à vivre avec cuisine us équipée, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de douche .Possibilite d'amménager sans travaux supplémentaire 2 autres chambres ainsi qu' une autre salle de douche .Vous aurez également la possibilité de creer 2 logements ( 40m2+40m2 ) .

A l'extérieur vous serez séduits par un jardin d'env 250m2!

Se trouve également un local commercial d'env 120m2 occupé à ce jour par une crèche sous contrat jusqu'en 2026, loué 800€ /mois !

Bien à fort rendement locatif 800€ + 1500€ ( 25€ la nuit sur les 2 logements pour les travailleurs du nucléaire ) = + 500€ de CASH FLOW mensuel

Contact ANNABELLE MAZEIRAT 06.74.05.82.40 Agent commercial .HCV.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26790
Ville Bouchet
Surface habitable (m²) 86,82 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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