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Réf : 851-SP3C

Très bel Appartement d'env 82m2 avec balcon et grand garage.

Le Teil (07400)
129 000 €

A propos de ce bien

Le Teil - petite commune située à 5min de Montélimar : Très bel appartement d'env 82m2, situé au 2ème étage ( sur 3 ), sans ascenseur, d'une petite copropriété (10 lots ) sécurisée, très calme et sans vis à vis.

Il est composé d'une vaste cuisine moderne d'env 15m2, entièrement équipée ( four pyrolyse, micro-ondes, plaque induction, hotte et lave vaisselle ) avec sa buanderie attenante, d'un séjour / salle à manger ( transformable en 3ème chambre ) trés lumineux grâce à ses portes fenêtres donnant sur un balcon d'env 10m2, exposé Sud avec belle vue dégagée, et d'un long couloir avec placard de rangement desservant un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire ainsi que 2 belles chambres, une d'env 10m2 avec accès au balcon et l'autre d'env 12m2 avec petit dressing.

Ce bien comprend également un grand garage d'env 23m2, pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, accessible depuis la résidence.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage coté séjour et chambres et de fenêtres en bois double vitage coté cuisine; chauffage collectif au gaz.

Ecole, Collège et toutes commodités à proximité.

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Bien soumis au statut de copropriété; Pas de procédures en cours.

Charges : 175 Euros/Mois ( Eau chaude, Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes et des espaces verts )

Taxe Foncière : 800 Euros/An

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar : entre 1370 et 1930 euros/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ).

Contact : Lise RIVALS - 07.84.17.29.85 ; Agent Commercial HCV

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 07400
Surface habitable (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1973
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 2 166 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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