Saint-Didier-de-Formans (01600)
RARE. Au coeur du très prisé quartier de la Ville Haute. Nichée dans un écrin de verdure doté d'une vue imprenable sur la vallée. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, accès autoroute). Venez découvrir cette charmante villa sur deux niveaux, de 1966, rénovée avec soin, de 173m2 au sol dont 141 habitables environ, le tout sur 1222m2 de terrain avec piscine, pool house et carport pour trois véhicules. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle de jeux avec placard et cheminée, d'une buanderie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau/chambre d'enfant, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une pièce à archives/cave possèdant un accès indépendant. Au premier niveau : un dégagement avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière dotée d'une double exposition au sud et à l'ouest sur un balcon d'angle de 16m2, d'une cuisine fermée sur le balcon, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dans le jardin se trouve un pool house de presque 36m2 composée d'une cuisine d'été avec coin bar, d'un salon, d'une douche, d'un wc. Un atelier, un four à pizza et une plancha.. Une belle pisicine de 9X4 avec plage et pergola, un abri pour trois véhicules plus plusieurs places de parking extérieures et une terrasse de 30m2 côté nord complètent ce bien. De très beaux volumes, un emplacement d'exception une vue panoramique sur la vallée et une très belle luminosité font de ce bien un bien unique à visiter rapidement. Classe energie D, classe Climat D, Energie finale 211Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2820 et 3880 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04.78.06.06.69 ou 06.15.13.81.54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
