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Réf : CRLB2204223

A vendre Saint Vulbas. Corps de Ferme Rénové 184 m² environ

Saint-Vulbas (01150)
450 000 €

A propos de ce bien

Marcilleux Charmant Hameau de la commune de Saint Vulbas(01150),

A 40 mn de LYON (opéra), 15 mn de la gare de MEXIMIEUX,

Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 184 m² environ sur 850 m² de terrain clos et paysagé. Vous serez séduits par son charme de l'ancien, ses très beaux volumes et la qualité de ses prestations. il se compose :

Au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et poutres donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine fermée équipée d'environ 16 m²

avec belle hauteur sous plafond et coin repas, d'une salle d'eau juste magnifique de plus de 11 m², avec grande douche, à l'italienne, double vasque et possibilité de rajouter une baignoire d'angle, d'un cellier,d'un local technique, d'un wc, d'une spacieuse chambre sur jardin, d'un dressing et d'un dégagement avec double placard.

Une seconde partie au rez de chaussée avec une entrée indépendante comprend : une chambre avec dressing, un bureau, une buanderie et un dégagement avec grand placard.

A l'étage se trouve un appartement indépendant d'environ 59 m² env. composé : un séjour/salle à manger ouverte sur une cuisine U.S, sur une pièce devie, une chambre, une salle de bains, un dressing, un dégagement et des combles aménageables.

A l'extérieur, la zénitude sera au rendez-vous, aucun bruit, aucun vis à vis. Vous pourrez profiter de cette belle et grande terrasse qui longe la maison et vous détendre dans sa jolie piscine en bois hors sol.

Ce magnifique terrain clos et arboré dispose également d’un cabanon et d’un poulailler.

Le tout est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Possibilité de créer deux autres chambres au dernier étage.

Classe energie E, classe climat B. DPE ancienne Version. Honoraires charge Vendeur.

Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à contacter Laurence Barrachina-Martinez agent commercial sous le n°RSAC : 852996966 - Agence ARLIM CROIX ROUSSE. 04.72.45.55.43. ou au 06.24.33.10.62

Nous restons à votre disposition pour l'estimation de votre bien.


Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 01150
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique, Autre
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Autre, Au sol
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1870
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 855 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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