Lyon (69009) BUREAUX LYON 9. Limite Champagne Au Mont d'Or . 220m2

Réf : CRSO2410305 452 000 €

A découvrir. Lyon 9 limite Champagne Au Mont d'Or, à quelques mètres de la Clinique de la Sauvegarde. Bureaux traversants de 220m2 carrez en rez-de-jardin (2 terrasses). A usage de Professions libérales uniquement. Vous pénétrez dans ces bureaux par une grande terrasse avec accès indépendant de 30m2 env. Les locaux se composent d'un spacieux hall d'accueil ouvrant sur un espace traversant de 84m2 (open space idéal), une salle de réunion avec salle café, trois bureaux dont un surélevé, une pièce réfectoire avec accès à une terrasse de 8,6m2, une salle de réprographie. Le tout est très lumineux, les vues de toutes les pièces sont agréables et les volumes sont spacieux. PAC Réversible neuve. Une belle cave (local vélo et local archives) complète ce Bien. Possibiité d'acheter un garage en sous-sol pour 4 voitures en plus du prix de vente. 36 Lots pricipaux. Quote part de charge annuelle 3064 euros avec charges de copropriété, et fond travaux, classe energie C, classe climat A. Estimation des côuts annuels d'energie de ce logement entre 3990 et 5410 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur de 2.5% inclus plus honoraires charge acquéreur de 2.5% à rajouter en sus du prix de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Prestige Croix-Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER.06.15.13.81.54 ou 04.72.45.55.43


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 69009
Ascenseur 1
Vue sur terrasses et espaces verts de tous les côtés
Superficie (m²) 220
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 36
Quote Part annuelle des charges 3 060 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 452 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 251 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

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