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Appartement T4 LYON 4ème QUAI GILLET

Prix 550 000
Ref CRLB2104190

Description de l'offre

Très bel appartement de 118 m² au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Saône.Il se compose d'une entrée, d'un séjour double baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à un grand balcon avec vue sur la Saône, d'une cuisine indépendante avec cellier. La partie nuit est séparée et distribue trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux dressing meublés et une salle de bains. La résidence est conviviale et chaleureuse dotée d'un gardien, de beaux espaces verts, d'une aire de jeux pour les enfants. Un emplacement stratégique : les arrêts de bus au pied de la résidence, écoles maternelles, collèges, lycées à quelques minutes à pied. Une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir 2 places de parkings en sous sol dans la résidence en sus au prix de 15000 € chacune.Bien soumis au régime de la copropriété // pas de procédure en cours // charges annuelles 4116€ (chauffage collectif inclus) // DPE E/C Les honoraires sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Nombre de lots : 134.Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à contacter Laurence Barrachina-Martinez agent commercial sous le n°RSAC : 852996966 - Agence ARLIM CROIX ROUSSE. 04.72.45.55.43. ou au 06.24.33.10.62Nous restons à votre disposition pour l'estimation de votre bien.

Description du bien

4
Pièces
118
3
Chambres
Label Value
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 10
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 134
Quote Part annuelle des charges 4 116 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 343 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
Label Value

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