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RARE. LYON 3 LIMITE LYON 6. RUE MOLIERE. T4 Dernier étage, Terrasses, Garage

Prix 2 200 000
Ref CRSO2109202

Description de l'offre

Coup de Cœur assuré pour cet appartement d’exception refait à neuf en 2021 doté de prestations haut de gamme. Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, ce superbe appartement traversant Est-Ouest de 140m2 vous séduira par ses deux magnifiques terrasses d’une surface totale de 151m2. Il se compose d’une vaste entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’un second salon le tout donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Ses trois chambres, dont une suite parentale, et une chambre avec salle d’eau ont toutes un accès terrasses. Ce Bien dispose de nombreux espaces de rangements dont une buanderie et de très belles prestations (climatisation, domotique, électroménager Gaggenau…). Garage en sous-sol inclus. Très bel emplacement, Rue Molière, limite Lyon 6. Proche de toutes commodités. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Lots principaux 32. Charges annuelles 3720 euros avec eau froide. Dpe 138/4 C. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43

Description du bien

5
Pièces
140
3
Chambres
Label Value
Code postal 69003
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée des deux cotes
Label Value
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2002
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 3 720 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 2 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 310 €
Taxe foncière annuelle 2 255 €
DPE
DPE
Label Value

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