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 Maison de ville atypique de 195 m2 avec grand jardin et double garage

Prix 300 000
Ref 668-SP3C

Description de l'offre

 C'est dans une petite avenue calme au Nord Ouest de  Montélimar, que se situe cette belle maison atypique des années 40, en grande partie rénovée en 2010, d'une surface habitable d'environ 195 m2 sur 2 niveaux. Au 1er étage se trouve, un grand hall d'entrée, un séjour d'environ 29 m2  trés lumineux grâce à ses fenêtres  panoramiques donnant sur le jardin situé plein sud et sa belle cheminée en pierre du Gard, une cuisine semi équipée d'environ 25 m2 avec accés direct sur la terrasse de 25 m2 également, 2 chambres ( dont une avec possibilité d'être tranformée en suite parentale et donnant sur la terrasse ), un bureau ou chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le Rez de Chaussée comprend une cuisine d'environ 14 m2, 2 chambres, un bureau ou chambre, une pièces de 14 m2 à rénover avec salle de bain et wc, et un double garage de 50 m2. Un beau jardin  d'environ 700 m2 arboré et sans vis à vis viendra parfaire le tout. Cette maison à fort potentiel demande encore quelques rénovations mais de nombreuses remises à neuf ont été faites telles que l'électricité, fenêtres doubles vitrage A+, chaudière haute condensation au gaz de ville et forage. Emplacement pour 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder! Taxe Foncière : 1750 euros/an. Contact : Lise RIVALS 07.84.17.29.85 ; Agent Commercial HCV  

Description du bien

7
Pièces
195
4
Chambres
Label Value
Code postal 26200
Ville Montélimar
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 891 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1939
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 750 €
DPE
DPE
Label Value

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