Description de l'offre

SOUS COMPROMIS AGENCE ARLIM : Charmante maison familiale située en limite de Sainte-Foy les Lyon et Lyon 5ème, d'une surface habitalbe de 145 m2 plus 40 m2 utiles (185 m2 en tout) sur 2 niveaux, implantée sur un terrain plat et clos, joliment arboré de 650 m2 avec un espace piscine à l'abri des regards. A l'étage : une vaste pièce de vie (52 m2) avec une cheminée pour réchauffer l'hiver et une terrasse de 12 m2 pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante (11 m2) peut être ouverte en totalité ou modernisée par une verrière. Deux chambres avec chacune un placard mural, une salle de bains, des toilettes indépéndantes. En rez-de-jardin : un espace privatif présente une chambre spacieuse (24 m2), un bureaau (11 m2) ou chambre complémentaire, une salle d'eau. Grand rangement-dressing. Maison confortable et chaleureuse bien isolée (murs et combles), double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible. En extérieur : éclairage, arrosage automatique, petite maison en bois. Un garage atelier de 40 m2. Proximité immédiates de toutes facilités de vie : bus, écoles, commerces, marchés... DPE : D. Honoraires à charge du vendeur Annick DENIZOU, Directrice d'agence est à votre disposition pour vous renseigner et vous présenter cette villas. T. 06 87 80 74 82 - ARLIM SAINTE FOY LES LYON T. 04 78 222 977. Email : a.denizou@arlim.com