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Appartement avec terrasse à Sainte Foy Lès Lyon Vue exceptionnelle

Prix 752 000 €
Ref V270011903

Description de l'offre

SAINTE FOY LES LYON : Résidence de standing sur la crête de la colline. Appartement d'exception 120 m2 offrant des prestations haut de gamme de très bon goût et du mobilier mobilier encastré. Vous serez séduits pasr la vaste pièce de vie et la cuisine ouverte entièrement équipée, les baies coulissantes toute longueur donnent accès à la terrasse surplombant le tout Lyon, jusqu'à l'horizon avec la chaine des Alpes et le Mont Blansc côté soleil levant. L'espace nuit : la suite parentale avec son dressing et salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires, buanderie salle d'eau, toilettes séparées. Chaque chambre a accès au balcon Ouest, vue sur les Monts du Lyonnais . Luminosité maximale sans le moindre vis-à-vis - Menuiseries coulissantes double vitrage - Volets roulants électriques avec centralisation - Uniformité des sols gris ardoise - Radiateurs design... Appartement situé en cinquième étage sur 8 avec ascenseur. Résidence cossue bien habitée et très prisée pour sa localisation et la quiètude de l'environnement. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un garage privatif. Pour les sportifs et amoureux de la nature, vous serez à 2 enjambées du parc du Brûlet et du parc du Bourrat pour un parcours de santé et laisser s'amuser les plus jeunes en toute sécurité. Façades marbre ravalées en 2015. Loi Alur : 48 lots principaux - Charges annuelles 3750 euros (incluant chauffage, eau froide et chaude) - DPE : C - Honoraires à charge vendeur.Votre contact : Annick DENIZOU 06 87 80 74 82 - a.denizou@arlim.com - Directrice d'agence ARLIM STE FOY 07 78 222 977.

Description du bien

5
Pièces

120
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	69110
Ville	Sainte Foy lès Lyon
Surface habitable (m²)	120 m²
Surface loi Carrez (m²)	120 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	5
Ascenseur	OUI
Vue	Exceptionnelle et unique

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	GAZ
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	COLLECTIF
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	EST
Année de construction	1975
Quartier	Parc du Brulet

Label	Value
copropriété	OUI
nombre de lots	48
Quote Part annuelle des charges	3 752 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	752 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	312 €
Taxe foncière annuelle	1 823 €

Label	Value

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